企业***评定及偿债能力分析报告-郡莱-服务可视

采用成本法确定企业评估值，仅仅包含了有形资产和可确指无形资产的价值，企业***评定及未来收益分析报告，无法体现作为不可确指的无形资产——商誉。不能充分体现企业价值评估的评价功能。企业价值本来可以通过对企业未来的经营情况、收益能力的预测来进行评价。而成本法只是从资产购建的角度来评估企业的价值，没有考虑企业的运行效率和经营业绩，在这种情况下，假如同一时期的同一类企业的原始***额相同，则无论其效益好坏，评估值都将趋向一致。这个结果是与市场经济的客观规律相违背的。

注重***时间价值的贴1现现金流量法(DCF)，企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或***活动创造的。但是未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，企业***评定及未来收益综合论证，需要将其潜在的时间价值剔除，因此要采用适当的率进行折现。CF 方法的关键在于确定未来现金流和贴1现率。该方法的应用前提是企业的持续经营和未来现金流的可预测性。DCF 法的局限性在于只能估算已经公开的***机会和现有业务未来的增长所能产生的现金流的价值，没有考虑在不确定性环境下的各种***机会，而这种***机会会在很大程度上决定和影响企业的价值。

成本法、市场法、收益法是国际公认的三大价值评估方法，乌鲁木齐企业***评定，也是我国价值评估理论和实践中普遍认可、采用的评估方法。就方法本身而言，并无哪种方法有绝1对的优势，企业***评定及偿债能力分析报告，就具体的评估项目而言，由于评估目的、评估对象、资料收集情况等相关条件不同，要恰当地选择一种或多种评估方法。因为企业价值评估的目的是为了给市场交易或管理决策提供标准或参考。评估价值的公允性、客观性都是非常重要的。

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